Vesihuoltolain uudistus 2026: Vaikutukset omaisuudenhallintaan

Vuoden 2026 alussa voimaan tuleva vesihuoltolain uudistus muuttaa merkittävästi vesihuoltolaitosten strategista toimintaa. Lakimuutoksilla estetään vesihuollon yksityistäminen ja turvataan vesihuollon toiminta tulevaisuuden investointitarpeet huomioiden. Lailla pyritään turvaamaan huoltovarmuutta ja edistämään kuntien vesihuollon järjestämisen suunnitelmallisuutta.

Omaisuudenhallintasuunnitelma tukee ennakoivaa talouden, riskienhallinnan ja investointien johtamista

Yksi uudistuksen keskeisimmistä vaikutuksista kohdistuu omaisuudenhallintaan: vesihuoltolaitoksilta edellytetään jatkossa selkeästi laajempaa, suunnitelmallisempaa ja viranomaisille raportoitavaa otetta infrastruktuurin kehittämiseen ja ylläpitoon. Lisäksi lakiuudistuksella pyritään siihen, että vesihuoltomaksut kattavat vesihuollosta koituvat kustannukset myös pitkällä aikavälillä ja että maksujen määräytymisen perusteet ovat laskelmiin perustuvia.

Talousasioista vastaavalle tämä tarkoittaa ennen kaikkea ennakoivaa talouden, riskienhallinnan ja investointien johtamista. Lakiuudistuksen myötä kaikki vesihuoltolaitokset velvoitetaan laatimaan pitkän aikavälin (n. 20 v) omaisuudenhallintasuunnitelma. Se ei ole enää tekninen liite, vaan strateginen ydinasiakirja, joka määrittää investointien, saneerausten ja kunnossapidon tason.

Läpinäkyvyyttä investointeihin

Investointitarpeet tulee mitoittaa realistisesti, ja vesimaksujen on katettava verkoston ylläpito ja korjaukset pitkällä aikavälillä. Tämä vaatii tiukempaa talousmallinnusta ja avoimuutta asiakkaille. Omaisuudenhallintasuunnitelma toimii tulevien vuosikymmenten investointikehikon lisäksi johtamisen työkaluna. Sitä päivitetään säännöllisesti ja sen pohjalta viestitään myös päättäjille ja asiakkaille.

Kun investointitarpeet on tehty näkyviksi, myös maksujen muutokset ja mahdollinen rahoituksen hakeminen voidaan perustella paremmin. Tämä lisää luottamusta ja helpottaa päätöksentekoa. Laitoksen kilpailukyky ja toimintavarmuus nojaavat jatkossa siihen, miten hyvin verkoston kunto tunnetaan ja miten tehokkaasti tiedot on koottu yhteen paikkaan.

Greenstep auttaa kuntien taseyksikössä olevia vesilaitoksia, kuntien omistamia vesiliikelaitoksia sekä vesiosakeyhtiöitä omaisuudenhallintasuunnitelman laatimisessa. Kartoitamme lähtötilanteen, teemme lyhyen ja pitkän aikavälin investointisuunnitelman sekä luomme rahoitussuunnitelman, jolla osoitetaan, miten investoinnit rahoitetaan. Suunnitelmissa otetaan huomioon vesihuoltomaksujen taso ja ennusteet, velanotto ja takaisinmaksu, kassavirtalaskelmat, varautuminen yllättävien vikaantumisten kustannuksiin sekä mahdolliset sijoitukset.